2006〜2016年築, 専有面積77.59㎡〜97.59㎡の平均販売価格
東京都
227.0万円/㎡
前年比+27.6%
文京区
207.3万円/㎡
前年比-13.9%
サンアリーナ文京小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩9分
2011年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 87.59㎡の場合
相場
17,456万円
199.3万円/㎡
9,587
14,833
20,080
25,326
AI査定結果
推定相場価格
17,456万円
199.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,833万円〜20,080万円
169.3万円/㎡〜229.2万円/㎡
推定賃料
39.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
サンアリーナ文京小石川
17,000万円（194.1万円/㎡）/ 4階 / 87.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は155.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 17,000万円 | 194.1万円 | 4階 | 87.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 8,380万円 | 117.7万円 | 4階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は182.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | サンアリーナ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅9分 | 17,000万円 | 194.1万円 | 87.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2021/03/06 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 10,980万円 | 161.4万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/19 | AXAS後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 10,400万円 | 146.0万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/14 | ブランズ文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 15,000万円 | 197.4万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/14 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 12,980万円 | 176.4万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ディアナコート小石川竹早 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 154.8万円 | 74.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2022/01/31 | クレヴィア茗荷谷 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 10,980万円 | 153.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 13,000万円 | 168.8万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 12,360万円 | 161.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンアリーナ文京小石川セレッソ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 153.1万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | ディアナコート小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 14,580万円 | 195.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/15 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,980万円 | 145.7万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/31 | 小石川ゴールデンマンション 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 18,900万円 | 176.2万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/11 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 15,980万円 | 212.8万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | ブランズ本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 春日駅3分 | 15,470万円 | 190.8万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/21 | Brillia東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 13,800万円 | 207.4万円 | 66.54㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/15 | オープンレジデンシア本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅6分 | 15,900万円 | 175.8万円 | 90.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/04 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,280万円 | 163.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークホームズ本郷東大前 文京区本郷六丁目 | 東大前駅5分 | 17,800万円 | 262.2万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 11,500万円 | 156.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | Brillia本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 15,480万円 | 210.8万円 | 73.45㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルネ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 12,400万円 | 166.1万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/27 | ザ・サンメゾン文京本郷エルド 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅4分 | 20,000万円 | 232.4万円 | 86.05㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/23 | シティハウス文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,480万円 | 173.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/13 | リビオ文京関口シティクロス 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,500万円 | 172.0万円 | 66.87㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/03 | プラウド本郷一丁目ディアージュ 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 19,000万円 | 262.1万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、文京区では13.9%下落しています。
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